Dijual tanah dan bangunan di lokasi strategis dengan harga di bawah NJOP. Terletak di Jl. Kramat Pulo, Kelurahan Kramat, Kec. Senen, Jakarta Pusat, properti ini menawarkan potensi yang sangat menguntungkan untuk berbagai keperluan komersial.

Berikut adalah detail mengenai properti yang ditawarkan:

- Luas Tanah: 496 m²
- Lebar Muka: 13 meter
- Luas Bangunan: 629 m²
- Luas Fisik (NJOP): 537 m²
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Nilai NJOP 2022: Rp 9,2 Miliar
- Harga Jual: Rp 8,5 Miliar

Keunggulan Properti:

1. Peruntukan Komersial: Properti ini memungkinkan Anda untuk membangun hingga 4 lantai, cocok untuk hotel, ruko, kantor, atau kost. Saat ini, bangunan ini telah digunakan sebagai kost dengan 13 kamar dan kantor, memberikan potensi pendapatan langsung.

2. Lokasi Pinggir Jalan: Terletak strategis di pinggir jalan, akses ke properti ini sangat mudah dan terlihat oleh banyak orang. Ini akan sangat menguntungkan untuk bisnis Anda ke depan.

3. Dekat Pusat Kota: Berada di dekat daerah Menteng, properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan kantor pemerintahan, menjadikannya lokasi yang sangat ideal untuk investasi.

4. Sertifikat On Hand: Proses jual beli dapat dilakukan dengan cepat dan mudah, karena sertifikat sudah siap. Anda tidak perlu khawatir mengenai legalitas properti ini.

5. Sudah Kena GSB: Keberadaan GSB (Garis Sempadan Bangunan) memberikan jaminan ketentuan penggunaan tanah yang teratur. Anda bisa membangun dengan lebih percaya diri sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Kenapa Memilih Properti Ini?

- Investasi Cerdas: Dengan harga yang ditawarkan di bawah NJOP, ini adalah kesempatan langka untuk mendapatkan properti di lokasi premium dengan potensi peningkatan nilai yang signifikan di masa depan.

- Pengembalian Investasi Yang Baik: Dengan sudah beroperasinya bangunan sebagai kost, Anda akan mendapatkan pengembalian investasi yang cepat. Pemasukan bulanan dari sewa kamar akan sangat membantu dalam membiayai angsuran jika ada.

- Fleksibilitas Penggunaan: Anda dapat melakukan berbagai jenis usaha di sini, apakah itu bisnis retail, perkantoran, ataupun hunian. Pilihan jenis usaha yang fleksibel ini membuat properti ini menjadi investasi yang sangat menarik.

Kesimpulan

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti dengan nilai yang sangat kompetitif ini. Dengan semua keunggulan yang ditawarkan, baik untuk investasi maupun untuk usaha, kami yakin Anda akan mendapatkan banyak manfaat dari properti ini. Untuk informasi lebih lanjut dan penawaran, silakan hubungi kami untuk menjadwalkan kunjungan.

Miliki properti ini dan maksimalkan potensi investasi Anda sekarang juga!