Dijual Gedung Kantor Commercial 5 Lantai di Kebon Sirih, Jakarta Pusat!
Kami menghadirkan kesempatan investasi yang sangat menguntungkan dengan penurunan harga terbaru. Gedung ini memiliki lokasi yang sangat strategis di area Ring 1, tepatnya di Kebon Sirih, dan siap menjadi pusat bisnis Anda. Berikut ini adalah detail lengkap dari gedung yang kami tawarkan:
- Luas Tanah (LT): 510 m² (Panjang: 34 m, Lebar: 15 m)
- Luas Bangunan (LB): 1150 m² (5 lantai)
- Luas Lahan Parkir: 190 m²
- Sumber Listrik: Panel listrik ganda
- Line Telepon: 5 line
- CCTV: Tersedia di setiap lantai
- Sumber Air: Penyediaan dari PAM
- Arah Hadap: Utara
Keunggulan Investasi:
1. Lokasi Strategis: Gedung ini terletak di hoek yang sangat strategis, menjadikannya mudah diakses dan dikenal oleh banyak orang di Kebon Sirih, Jakarta Pusat.
2. Izin IMB: Memiliki izin IMB untuk 8 lantai, saat ini sudah dibangun hingga 5 lantai, memberikan potensi untuk lebih mengembangkan properti ini.
3. Sertifikat yang Valid: Sertifikat HGB untuk gedung dan HGP untuk lahan parkir diperpanjang setiap 10 tahun ke Pemda setempat.
4. Pemandangan Kota: Lantai 5 dilengkapi dengan rooftop yang memungkinkan Anda melihat keindahan kota Jakarta, terutama di malam hari.
5. Kompatibilitas Penggunaan: Gedung ini sangat cocok digunakan sebagai area komersial atau perkantoran, memberikan fleksibilitas sesuai kebutuhan bisnis Anda.
6. Aksesibilitas: Terdapat lift yang tersedia untuk setiap lantai, memudahkan akses ke semua area gedung.
7. Bebas dari Aturan Ganjil Genap: Lokasi gedung tidak terpengaruh peraturan ganjil genap, sangat menguntungkan untuk operasional sehari-hari.
8. Nilai NJOP: NJOP yang dicantumkan dalam PBB mencapai 32,5 M, memberikan hasil yang menarik bagi investor.
Harga Jual:
Kini dengan harga baru yang lebih terjangkau:
Dari 42 M menjadi 39 M (negotiable hingga deal).
Kami tidak hanya menjual sebuah gedung, tetapi juga menawarkan potensi untuk mengembangkan bisnis Anda. Jangan lewatkan kesempatan emas ini!
Harga Sewa:
Tersedia opsi sewa (min. sewa 5 tahun) yang bisa dinegosiasikan.
Jika Anda tertarik untuk mengunjungi atau mendapatkan informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami. Ini adalah kesempatan langka yang tidak ingin Anda lewatkan!
Luas Tanah | 510 M2 |
---|---|
Luas Bangunan | 1150 M2 |
Kamar mandi | 3 |