Dijual: Gedung Kantor Strategis di Warung Buncit Raya

Jika Anda mencari investasi properti komersial yang menjanjikan, gedung kantor dua lantai ini adalah pilihan yang tepat. Terletak di lokasi yang sangat strategis di pinggir jalan utama Warung Buncit Raya, Jakarta Selatan, properti ini menawarkan akses yang mudah menuju area sekitar yang terkenal, seperti Mampang Prapatan Raya, Kemang, Kapten Tendean, Rasuna Said, Kuningan, dan SCBD. Selain itu, dekat dengan pintu tol dalam kota Gatot Subroto akan memudahkan mobilitas Anda.

Detail Properti:

- Harga Jual: Rp 47 Miliar (Nego, di bawah NJOP tahun 2022 Rp 47,4 Miliar)
- Luas Tanah: 1721 m² (Sertifikat) | 1848 m² (PBB)
- Luas Bangunan: 640 m² (PBB) | Fisik bangunan lebih dari 1000 m²
- Jenis Sertifikat:
- 2 Sertifikat Hak Milik (SHM)
- 1 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) sampai 2037
- 1 Sertifikat Hak Pakai (SHP) sampai 2028 (65 m² digunakan untuk jalur listrik)

Fasilitas dan Legalitas:

- Gedung berlantai dua, dibangun pada tahun 2007
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk rumah tinggal
- Izin Penggunaan Bangunan untuk penggunaan kantor
- Terdapat denah bangunan tersedia
- Parkir luas dan PBB lunas

Informasi Tambahan:

- Zona K-1
- KDB 55
- KLB
- KTB 60
- KDH 20
- KB 9

Terdapat 4 bangunan di lokasi ini:
1. Gedung Utama: 2 lantai
2. Guest House: 2 lantai
3. Aula
4. Pos Sekuriti

Dengan segala keunggulan ini, pastikan Anda tidak melewatkan kesempatan untuk memiliki bangunan strategis dan siap digunakan ini. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan ke lokasi. Investasi Anda dimulai dari sini!