Dijual tanah dan bangunan (rumah tua) dengan peruntukan komersil K2. Properti ini terletak di lokasi strategis di Jl. Wijaya I, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, yang hanya beberapa langkah dari Cipaku.

Keunggulan Lokasi:
- Aksesibilitas: Properti ini mudah diakses dengan jalan 4 jalur mobil, memberikan kemudahan bagi kendaraan untuk masuk dan keluar.
- Keamanan dari Banjir: Dikenal sebagai area bebas banjir, Anda tidak perlu khawatir tentang risiko genangan air.
- Bebas Ganjil Genap: Lokasi ini tidak terpengaruh oleh aturan ganjil genap, memberikan fleksibilitas waktu bagi Anda dan pelanggan.

Spesifikasi Tanah:
- Luas Tanah: m², memberikan ruang yang luas untuk berbagai keperluan komersial.
- Lebar Muka: +/- 25 meter, yang memungkinkan tampilan yang mencolok dan akses masuk yang mudah.
- Sertifikat: Memiliki Sertifikat HGB, menjamin status kepemilikan yang sah.

Zona Penggunaan:
- Perdagangan dan Jasa: Terletak di zona K2, area ini sangat cocok untuk berbagai usaha perdagangan dan jasa.
- Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 55, sehingga memaksimalkan potensi bangunan.
- Koefisien Lantai Bangunan (KLB): 60, memberikan lebih banyak kesempatan untuk pembangunan bertingkat.
- Koefisien Tegak Bangunan (KTB): 20, memastikan desain yang seimbang dan estetika yang menarik.

Potensi Bangunan:
- Jumlah Lantai Bangunan: 7 lantai, memungkinkan untuk pengembangan yang lebih luas dan berpotensi menghasilkan lebih banyak pendapatan dari penyewaan atau usaha.

Harga Terjangkau:
- Investasi yang Menarik: Dapatkan properti ini dengan harga jual Rp 63 Juta per m², totalnya menjadi Rp 65,2 miliar. Ini adalah kesempatan yang jarang muncul untuk memiliki properti yang strategis di ibukota.

Keunggulan Komersial:
- Lokasi Sangat Strategis: Berada di pinggir jalan utama yang banyak dilalui, dekat dengan Cipaku, Waltermonginsidi, dan Trunojoyo, memudahkan usaha Anda dikenal oleh banyak orang.

Dengan semua keunggulan yang ditawarkan, properti ini adalah kesempatan investasi yang tidak boleh Anda lewatkan. Tanah seluas m² ini tidak hanya menawarkan tempat untuk bisnis Anda, tetapi juga memberikan kepastian legalitas dengan sertifikat HGB dan aksesibilitas yang baik.
Jangan lewatkan untuk memiliki properti yang sangat ideal ini untuk pengembangan usaha Anda. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan!